Description de l'offre
Au coeur du très recherché quartier Saint-Louis, St Louis Immobilier vous propose ce duplex familial de 7 pièces, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus historiques et prisés de Versailles. Apprécié pour son architecture, son charme résidentiel et son atmosphère de quartier, Saint-Louis permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate de l'ensemble des commodités.Les commerces, écoles, restaurants et services sont accessibles en seulement quelques minutes à pied, tandis que les gares Versailles Rive Gauche et Versailles Chantiers se rejoignent facilement. Cette situation offre une excellente accessibilité vers Paris et les différents pôles de l'Île-de-France, tout en permettant de profiter pleinement de la vie versaillaise au quotidien.Situé au sein d'un immeuble équipé d'un ascenseur, ce duplex développe une surface de 126,12 m² Loi Carrez, pour 143,74 m² au sol. Ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien particulièrement adapté à une vie familiale.L'appartement s'organise autour d'une entrée desservant un agréable espace de réception composé d'un salon et d'une salle à manger. Ces deux espaces permettent de distinguer naturellement les différents usages tout en conservant une belle convivialité. Une cuisine séparée complète cet espace de vie et offre un véritable confort d'utilisation au quotidien.Un bureau vient également compléter le premier niveau. Il pourra facilement être consacré au télétravail, aux études ou aménagé en fonction des besoins de chacun.La partie nuit propose quatre chambres, permettant d'accueillir une famille et d'organiser différents espaces selon les projets. L'appartement dispose également d'une salle de bains, de deux salles d'eau possibles ainsi que de deux WC, offrant une organisation pratique et adaptée à la vie quotidienne d'une famille.La configuration du duplex permet par ailleurs d'envisager la création d'un espace dressing ou de rangements supplémentaires, afin d'optimiser encore davantage les volumes disponibles et de répondre aux besoins de stockage.Avec ses 7 pièces, ses beaux volumes, son ascenseur, sa configuration familiale et son emplacement au coeur du quartier Saint-Louis, ce duplex offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement familial à Versailles.Un bien à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, sa distribution et son potentiel. (5.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2160.00 euros.
