Description de l'offre
Au sein d'une résidence de standing en pierre de taille, avec gardien, ascenseur et espaces verts, Saint Louis Immobilier vous propose ce superbe appartement 2 pièces de 38,76 m², situé au 5ème et dernier étage. Idéalement situé à proximité des commerces et à seulement 12 minutes à pied des gares de Versailles Rive Droite et Montreuil, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un environnement résidentiel recherché.L'appartement profite d'une situation particulièrement agréable au dernier étage et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée. Un ascenseur privatif dessert directement ce dernier niveau, apportant un confort supplémentaire et renforçant le caractère exclusif de cet appartement.L'entrée dessert une agréable pièce de vie, largement ouverte sur une première terrasse de 17,40 m². Véritable prolongement du séjour, cet espace extérieur offre une surface particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours et bénéficier pleinement de la vue dégagée.La cuisine, indépendante, dispose quant à elle d'un accès direct à une seconde terrasse de 13,40 m². Cette double ouverture vers l'extérieur constitue l'un des principaux atouts du bien et permet de profiter de deux espaces extérieurs distincts.L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. La distribution de l'appartement est fonctionnelle et permet de distinguer naturellement les différents espaces de vie et de repos.Au total, ce sont près de 31 m² de terrasses qui viennent compléter les 38,76 m² habitables, offrant ainsi un véritable espace extérieur au coeur de Versailles. Le calme, la vue dégagée et la présence de ces deux terrasses confèrent à l'appartement un caractère particulièrement recherché.Un box fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien et apportent des espaces de stationnement et de rangement supplémentaires, particulièrement appréciables au quotidien.La résidence bénéficie également d'un environnement agréable avec ses espaces verts et la présence d'un gardien. Les commerces se trouvent à proximité, tandis que les gares de Versailles Rive Droite et Montreuil sont accessibles en environ 12 minutes à pied. Cette situation permet de profiter facilement des transports tout en bénéficiant d'un cadre de vie résidentiel.Un appartement aux nombreux atouts, réunissant dernier étage, luminosité, vue dégagée, calme, ascenseur privatif, deux terrasses, box et cave, dans un secteur recherché de Versailles.Copropriété de 98 lots, dont 68 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.Charges annuelles : 2 880 €. (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 98 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2880.00 euros.
