Description de l'offre
Saint Louis Immobilier vous propose à la vente cette charmante petite maison de ville en duplex de 23,83 m² Loi Carrez, idéalement située au coeur de Versailles, dans un environnement recherché et à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports.Organisée sur deux niveaux, cette maison de ville offre une distribution fonctionnelle et optimisée, sans perte de place. Son agencement permet de distinguer naturellement les espaces de vie et l'espace nuit, tout en profitant d'un charme particulier lié à son organisation en duplex.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine ouverte. Fonctionnel et convivial, cet espace permet de réunir facilement les différents usages du quotidien tout en conservant une organisation agréable malgré la superficie du bien.À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre au calme, offrant une véritable séparation avec la pièce de vie. Une salle de bains avec WC complète ce niveau et apporte tout le confort nécessaire au quotidien.Actuellement louée meublée au prix de 883 € par mois, cette maison constitue une solution particulièrement adaptée à un investissement locatif. Le bien est vendu avec un locataire en place, permettant au futur propriétaire de bénéficier immédiatement de revenus locatifs.Son emplacement représente également un atout majeur. La maison se trouve à seulement quelques minutes à pied de la gare Versailles Château Rive Gauche, desservie par le RER C, ainsi que de la gare Versailles Chantiers, qui bénéficie de nombreuses liaisons avec les lignes N et U, les TER, le TGV et le RER C. Les commerces et commodités du centre de Versailles sont également accessibles à proximité immédiate.Cette situation permet de répondre aux attentes d'une clientèle recherchant un logement facilement accessible et proche des transports, tout en profitant du cadre de vie du centre de Versailles.Avec sa configuration en duplex, son emplacement central et son statut de bien actuellement loué meublé, cette maison de ville offre une solution d'investissement locatif immédiatement opérationnelle.Photo non contractuelle.Copropriété de 15 lots ? Pas de procédure en cours.Charges annuelles : 343,18 €. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 343.18 euros.
