Description de l'offre
Ce local commercial comprend une salle principale et une cuisine équipée. À noter : la cuisine ne dispose pas d'extraction, ce qui limite le local à la restauration froide ou à tout autre usage ne nécessitant pas d'extraction.Une pièce supplémentaire peut servir de stockage ou de bureau. Des dégagements spacieux et des sanitaires complètent l'ensemble, offrant un aménagement pratique et confortable.Deux caves au sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour le stockage des fournitures, denrées ou matériel nécessaire à l'exploitation du local.Tout commerce possible (sauf extraction), avec un bail commercial en cours.Le local est loué pour un loyer annuel de 33 600 € HT, offrant une rentabilité de 7,20 %. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2.00 euros.
