Description de l'offre
VERSAILLES - PERSHING/MONTREUIL ? Studette d'environ 13 m²Dans une copropriété entourée de verdure, au calme et sans aucun vis-à-vis, cette studette est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec kitchenette, et d'une salle de douches. Les toilettes sont situées sur le palier.Située à proximité immédiate de l'université, cette studette bénéficie d'un emplacement pratique pour les étudiants ou jeunes actifs. La gare de Montreuil (ligne L) est accessible en seulement 10 minutes, facilitant vos déplacements vers Paris et la région Île-de-France.Versailles, ville prestigieuse et riche en histoire, offre un cadre de vie exceptionnel. Connue pour son célèbre château, ses jardins à la française et son centre-ville dynamique, elle combine patrimoine historique et confort moderne. Le quartier Pershing/Montreuil est particulièrement apprécié pour son ambiance résidentielle, ses espaces verts et sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports. La ville propose également de nombreuses activités culturelles et sportives, ainsi que des marchés et événements locaux qui renforcent le sentiment de communauté.Le bien dispose d'un bon DPE, et la copropriété est soignée, arborée, et bien entretenue. Avec seulement 30 lots, elle offre un cadre intimiste et agréable. Les charges annuelles s'élèvent à 600 € et représentent un entretien maîtrisé.Idéal pour un investisseur, ce bien présente une rentabilité intéressante, avec un rendement locatif estimé attractif. Les frais d'honoraires s'élèvent à 5,32 % TTC à la charge de l'acquéreur.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien fonctionnel dans un cadre verdoyant, à proximité des commodités et du coeur historique de Versailles. Parfait pour un étudiant, un jeune actif ou comme pied-à-terre dans cette ville renommée pour son patrimoine et sa qualité de vie. (5.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 30 lots.Charges annuelles : 600.00 euros.
