Description de l'offre
VERSAILLES - MONTREUIL - Studio de 14 m²Situé dans une copropriété calme et très bien entretenue, ce studio de 14 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette, d'une salle de douche, et les toilettes sont situées sur le palier.Son emplacement est particulièrement pratique : à proximité immédiate des écoles et classes préparatoires renommées, comme Ginette, il offre un cadre idéal pour les étudiants. La gare de Montreuil (ligne L) se trouve à seulement 10 minutes, permettant de rejoindre rapidement Paris ou d'autres villes de la région Île-de-France.Le studio bénéficie d'un bon DPE (classe D), ce qui en fait un logement économe et adapté aux normes actuelles. La copropriété, bien entretenue et sécurisée, est entourée de verdure et offre un cadre de vie agréable et reposant.Versailles, ville emblématique connue pour son Château, ses jardins et son patrimoine culturel exceptionnel, offre également de nombreux commerces, restaurants, marchés et activités culturelles. Le quartier Montreuil est apprécié pour son ambiance résidentielle, son calme et sa proximité avec les transports, les écoles et les commodités.Ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir un studio fonctionnel et attractif dans une ville recherchée. Avec sa localisation stratégique et son bon état, il permet de bénéficier d'une rentabilité locative stable et sécurisée.Ne manquez pas ce studio fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un étudiant, un jeune actif ou comme pied-à-terre dans la ville royale de Versailles. Son potentiel locatif, combiné à la qualité de la copropriété et au cadre verdoyant, en fait un choix judicieux pour tout investisseur averti.Les charges annuelles sont de 547 € (5.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 42 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 547.00 euros.
